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El nuevo instrumento activará el subsidio concebido por el Minvu para revitalizar zonas deterioradas
El fantasma de la ex Crav dejará de penar en el Centro Oriente de Viña del Mar, con toda la caída y deterioro que atrajo la quiebra de la azucarera para este basto sector de la ciudad, que se convirtió a partir de la década de los '80, en el patio trasero de la comuna.
Es la conclusión a que llega la mayoría de los arquitectos y académicos de universidades de la zona, al ser consultados por los efectos que tendrá la puesta en marcha, del nuevo seccional de Renovación Urbana.
Para el jefe de Carrera de Arquitectura de la Universidad de Viña del Mar, Andrés Mc Donald, "acá estamos ante una tremenda oportunidad y las ciudades crecen en base a oportunidades y no necesariamente en base a una planificación".
En ese sentido, el profesional trae a colación lo ocurrido con 15 Norte, donde a partir de la venta del Regimiento Coraceros y de una serie de bodegas, surgió un nuevo polo con características de barrio (Puerto Pacífico y la meseta) y los mall comerciales.
"El Centro Oriente con la posibilidad que da ahora este seccional, puede revertir esa decadencia que vemos. Puede convertirse con el par vial, el metro y el edificio consistorial, en un centro poblado que se mezcle a los usos comerciales y de servicios".
Una opinión muy similar tiene el arquitecto Víctor Quiroz, de la oficina Quiroz y Puelma, quien es además académico de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Marítima.
Densificación
"Acá tendría que pasar lo que ocurrió con Renovación Urbana en el centro de Santiago. Tendría que darse una densificación que le hace bien a sitios que están desvalorizados. Me parece bien el crecimiento en densidad más que en extensión, porque reduce la necesidad de desplazamiento de las personas".
Agregó que el Centro Oriente de Viña, podría en adelante adoptar el carácter de barrio "que actualmente no tiene, porque está desestructurado, con mala fisonomía y sin vida propia".
Por su parte, el ex presidente de la Cámara Regional de la Construcción y actual gerente general de Tecsa, Claudio Nietsche, también coincide con las buenas expectativas que se le presentan a este área de la ciudad.
"El subsidio que se dará al que quiera comprar, va a permitir a las constructoras invertir en el Centro Oriente, sector que se había quedado marginado y sin movimiento. Es una oportunidad sin duda, porque podría recuperar el sitial que alguna vez tuvo con usos mixtos y los residentes no tienen que verlo como una amenaza. Al contrario, la vialidad nueva dada por la IV Etapa, el par vial y el Troncal, va a permitir soportar la llegada de nuevos habitantes al sector".
Para el director de la carrera de Arquitectura de la UCV, Andrés Oyarzún, "la oportunidad eso sí, tiene que ser cautelada por mantener los usos mixtos"
Fuente: El Mercurio de Valparaíso |
